Existe una construcción sobre un terreno que fue afectado por la zona federal marítimo terrestre. 

 Se debe pagar impuesto sobre transmision de dominio y predial  sobre la superficie y el valor total del terreno y la construcción  o solo de la parte que no fue afectada por la zona federal, tomando en cuenta que es una sola construcción

Cual es el fundamento para pagar o exentar dicha parte de esa construcción y terreno??

Gracias

Te sugiero que solicites a la Secretaría de Marina que delimite la zona federal colindante al mar que se ubica cerca de tu predio, específicando a partir de que momento fue modificado por dicha zona federal (por desgajamiento de tierra, aumento del nivel del mar, etc,) por que si tu inmueble actualmente está dentro del límite de zona federal, dicha circunstancia no sería culpa tuya.

Una vez que cuentes con el plano de limitación de zona federal, le demostrarás a las autoridades locales que ya no tienes la superficie de terreno que anteriormente tenías, por lo que pides un nuevo avalúo y determinación del pago predial de conformidad con las leyes locales.