Estado de Referencia: Michoacán

Somos 4, los dueños de una casa. Las escrituras aparecen a nombre de mi hermana y socios. Una de mis hermanas necesita dinero y nos dijo que quiere vender su parte a una persona ajena. Lo que nosotros no sabemos es si esto es posible sin que nosostros queramos.

Ninguno de nosotros está dispuesto a firmar un nuevo contrato, ya que es un patrimonio para mi madre, pero ella dice que entonces cederá sus derechos.... Es esto posible sin que nosotros 3 firmemos algun contrato???

Gracias!

Ella PUEDE vender a quien ella desee. Sin embargo, los coopropietarios tienen derecho de preferencia, es decir que primero debe ofrecersela a ustedes y si nadie de ustedes toma la oferta ahora puede vender a quien desee.

Efectivamente, nadie está obligado a permanecer en la indivisión.

Su hermana puede vender, pero primero tiene que ofrecer su parte a los copropietarios del inmueble.

Ustedes tienen el derecho del tanto, pero si después de haberles notificado formalmente su intención de vender, sin que los demás copropietarios acepten la oferta de venta, ella puede vender su parte a quien mejor le parezca.

Hagan un esfuerzo y si consideran que es un patrimonio para su madre, compren la parte de su hermana y así ella deja de ser copropietaria.