Estado de Referencia: Jalisco

Mi situacion: Estoy proximo a casarme y mi novia y yo pensamos q era buena idea sacar cada quien su vivienda con el fin d tener una casa mas amplia(las casas las pediriamos juntas). El caso es q nos pusimos a pensar en los pros y contras y al final d cuentas decidimos q solo sacariamos una... El contrato lo firmamos el mismo dia, fue el 29 d abril d 2011 y el dia 01 mayo d 2011 fuimos con el ejecutivo d venta a tratar d cancelar el contrato d mi novia.

Êl nos dijo q probablemente si se podia cancelar, pero, q teniamos q pagar el "folio" q le asignaban a cada vivienda y q no nos convenia xq este oscilaba entre los 15 y 20 mil pesos. Nos dijo q nos dieramos una vuelta el dia d hoy, osease el viernes 06 d abril d 2011 para ver q nos podia resolver... llegamos y nos dijo q no pudo hacer nada xq los creditos habian entrado directos y q d hecho las escrituras en pocos dias ya estarian.

Quisiera saber si aun es posible cancelar el credito d alguna d las 2 casas, a mi me parece muy poco tiempo para q supuestamente ya no se pueda hacer nada. q recomendacion me daria????

Gracias!!!!!

a rajarse a su pueblo...un contrato es una cosa seria... zi noi lo firmas en la notaria y lo pagas... no se va a dar...pero de que tienes que pagar una multa... solo que el contrato previo... el extrajudicial... la promesa de compra... lo mencione...

BUENAS TARDES.

 Efectivamente, si entre el momento de la firma del contrato y la fecha en la que se tiene la idea de rescindir la operaciòn, han pasado ya mas de 5 dias,  se ha perdido el derecho de hacer la rescisiòn directa sin costo alguno; pero  de poderse rescindir, claro que se puede, solo hay que pagar las penas convencionales que  en estos casos, serìa del 205 sobre el valor del bien; el vendedor, desde luego que no quiere perder la venta, en ello estriba que se le entregue su comisiòn, y hace todo lo posible porque se venza y pierda el tiempo de rescisiòn sin costo.

Saludos a todos los Colegas Participantes de esta consulta.

JUAN MANUEL GARCIA ROMERO y COSS.

ABOGADO.

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