Distinguida Angelica
La casa del tío, no necesariamente es propiedad de su tía, necesariamente requiere, que su tía contrate un abogado para denunciar la sucesión intestamentaria a bienes de su tío, y el Juez, determinara si su tía es la única y universal heredera del bien inmueble, hay que tomar en cuenta si el tío tenía hijos, porque si su tía estaba casada bajo el régimen de sociedad conyugal, a ella inicialmente le corresponde el 50% del inmueble y no el total.
Lo mejor es que contrate un abogado que le apoye, el precio de la escritura de compraventa depende del valor de la propiedad, el costo de las escrituras corre a cargo del comprador unas escrituras en promedio van de siete a veinte mil pesos, en casos en colonias o fraccionamientos no residenciales de lujo y los impuestos a su cargo de su tía, por la enajenación de su casa habitación está exenta del Impuesto sobre la renta y del Impuesto al valor agregado, si residió en ella en términos del artículo 109 de la Ley del impuesto sobre la renta.
En caso de duda quedo a la espera de su contacto
Cordialmente
Talento, pasión y trabajo
Lic José Juan Aguilera
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