Estado de Referencia: Distrito Federal

Buen dia

Me estan vendiendo el departamento que estoy rentando solo que me dicen que no tienen las escrituras, porque esta intestado, pero que me lo pueden vender haciendo un juicio por escrituracion, y no se que es eso, me podrian ayudara?  y tambien quisiera saber y si es que eso me da una seguridad juridica de que una vez hecho el jucio ellos me puedan vender y que despues no tenga yo problemas con que me quieran quitar el departamento, claro una vez que yo ya haya pagado.?

de antemano muchas gracias.

Jonathan C.

Consultante:

Nadie puede vender, lo que no es de su propiedad.  Si el departamento se encuentra intestado , se tiene que iniciar el juicio sucesorio respectivo, y una vez que sea nombrado un albacea por los herederos, éste puede solicitar la autorización para su venta, siempre y cuándo los hederos esten de acuerdo.

La persona que le pretende vender, no esta legitimado para hacerlo, porque no es titular del departamento, inclusive puede haber más personas con derecho a suceder sobre ese bien, por lo que le recomiendo, antes de firmar un contrato, o entregar cantidades de dinero, acuda con un Abogado para que le brinde una asesoría preventiva, no vaya a ser que compre problemas.