COLEGAS SOY NUEVA EN EL EJERCICIO DE LA PROFESION, ASI QUE MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE CORRI UN JUICIO DE PRESCRIPCION POSITIVA QUE GANO MI CLIENTE, EL JUEZ GIRO ATENTO OFICIO AL REGISTRADOR DEL RPPC Y ESTE LA RECHAZO PORQUE HABIA UNA INSCRIPCION PREVENTIVA EN RELACION AL INMUEBLE, QUE ES LO QUE PROCEDE, QUE TENGO QUE HACER?

GRACIAS POR SU AYUDA.... UN SALUDO DESDE LA HERMANA REPUBLICA DE TECATE, BAJA CALIFORNIA MEXICO.

en el escrito de presentacion de demanda ¿no pediste al juez girara oficio al registro de la propiedad a fin que ordenara la anotacion marginal mientras el juicio persistia??

claro ,el juez giro oficio despues de sentenciar y ya otro se adelantó

puedes iniciar un juicio de nulidad de gracvamen en virtud de haber sido beneficiada port una sentencia definitiva ejecutoriada...

1...si el gravamen tiene mas de tres años...

2...si no lo es de una sentencia como la tuya... ç

3...no hagas caso de zutarado.... siempre es asi...no da inguna respuets nunca... nunca da una soluciòn a un asunto concreto controvertido... 

subsanar con una nueva demanda..... va... corrijo, tratar de subsanar  con otra demanda?? mientras la contraparte se rie??

sin ofender garovalo que yo nunca me he metido con usted,yo soy un caballero

no me roso con ñoños.... y menos con gente que desconoce lo minimo de derecho... no has dado nunca una respuesta...clara...sencilla... util... fui claro? o...te lo explico con bolitas????

mis respuestas son para los consultantes no para usted garovalo asi que a gritos de marrano oidos de carnicero

Mira no te compliques tanto de oficio remiten las copias certificadas de la sentencia y la respuesta a dicho oficio al juzgado, checa el expediente y ve la respuesta que hizo el rpp, luego de eso manifiesta al juez lo sucedido y solicitale que de nueva cuenta vuelva a girar atento oficio, el rpp solo puede negarle al juez una vez hacer la inscripcion de la sentencia, seguramente en esa respuesta viene manifestado por la autoridad la razon por la cual no se realizo esa sentencia. Una vez que promuevas lo que te comento, y tengas el nuevo oficio ve de nuevo a registrar dicha sentencia, no pueden negarse.

Ten en cuenta lo que manifiesta el rpp para tu proxima promocion,  ese aviso preventivo no es una inscripcion propiamente, no es un pase de un titular registral a otro.

Mandame un correo y seguimos en contacto para lo que continue.

Lic. Sergio Villa

zergiovilla arroba punto com

saludos marrano...

Estimada Lic. Le comentó que el juez en el oficio que ordena la inscripcion debe señalar la cancelación de los antecedentes registrales, previo análisis de no estar gravado el bien inmueble, bajo hipoteca o afecto a fideicomiso. Sino ordena la cancelación por favor envieme un correo al siguiente correo, podré orientarla de mejor manera gth08live