pretendes adquierir por prescripcion positiva es predio?? es una demanda civil tienes que comprobar algunas cosas y señalar algunas referencias del bien inmueble, si no sabes a nombre de quuien esta el predio en el registro de la propiedad pide informe a el mismo ofertando los nombres de los colindantes para su ubicacion, es necesario conocer los datos registrales del mismo para saber como encausar la demanda mejor.si de ninguna manera obtienes informacion sobre ello ,entonces pide al juez en la demanda gire oficio a fin de recabar los datos.
debe haaber trascrurrido diez años si fue de mala fe la posesion del inmueble,pero lo tienes que comprobar que fue continua, pacifica ,publica y haber tu representado ese predio como dueño ,(testigos recibos facturas si tienes negocio etc-etc-)
los datos registrales ,las medidas y colindancias sirven para identificar el inmueble requisito indispensable que se debe dar para la accion intentada,en el registro de la propiedad debes enterarte si no pesa algun gravamen sobre la propiedad que impidan el libre ejercicio de abjudicacion del bien(no sea que este embargado y no lo sabes y te quedes con tu sentencia a inscribir en el registro mientras otro ya se adelanto)eso es para tener mas certidumbre a el paso a dar
el certificado de libertad o gravamen lo adquieres en hacienda y lo llenas con los datos del predio y los presentas al registro de la propiedad,debe estar libre de gravamen para que no gastes en vano
