Mí estimado consultante Juan_Creatica:
Mire, aquí para empezar si no se ponen de acuerdo, los “Ganones” van a ser los abogados, toda vez que luego hay que realizar diversos tramites jurídicos (me van a regañar el resto de los participantes), por lo que en estos casos lo mejor es que lleguen a una conciliación entre las partes (si ustedes no quiere vender, simplemente hay que cubrirle su parte al resto de los involucrados).
Ahora bien, dado que usted se encuentra en pro indiviso, lo que nos es muy bueno que digamos (porque luego empiezan los problemas legales entre los propios parientes), al final se solicita la venta de la finca para repartir en partes iguales (EN EL INTER, HAY QUE NOMBRAR UN ADMINISTRAODR GENERAL, Y SI NO LO NOMBRAN LOS HEREDEROS, LO HACE EL JUEZ), y no solo eso, sino que ahora resulta que su contraparte son mayoría, y le pagan lo que le corresponde, y asunto liquidado, en el entendido, de que luego estas fincas las venden muy por debajo de su valor real, precisamente para solventar estos problemas, y no solo eso, sino que también se van juntando una serie de gastos relacionados con el asunto (prediales, agua, gastos jurídicos, garantías, gastos de administración etc.etc.) que la verdad sea dicha, por la experiencia que tengo, no vale la pena, por lo que que mejor busquen alguna salida al conflicto.
MÁS VALE UN MAL ARREGLO, QUE UN BUEN PLEITO
CODIGO CIVIL DE GUANAJUATO
ARTÍCULO 731. Si los bienes no admiten cómoda división, los herederos elegirán de entre ellos mismos un administrador general, y si no se pusieren de acuerdo, el Juez lo nombrará, escogiéndolo de entre los mismos herederos.
Píenselo.
SALUDOS Y MUCHA SUERTE
