Estado de Referencia: Distrito Federal

hola buenas tardes quisiera hacer una consulta mi papa tiene un predio en alvaro obregon el lo adquirio hace como 40 años pero el señor ke le vendio solo le entrego las escrituras y una contrato que hicieron entre ellos mi papa por decidia lo dejo asi hasta hace 2 años ke hubo campaña de escrituracion fuimos y nos dijeron ke no podiamos hacer el tramite ya que no se tiene el finikito se fue a buscar al señor a su domicilio y ya no vive ahi como comentario tenemos recibos de agua luz y predio pagado el predio es el unico ke obiamente no sale a nombre de el pero todo lo demas si ke podemos hacer les agradecere nos orienten gracias atte.javier marino

Distinguido cementero

Necesitas un abogado para establecer  el camino mejor para escriturar pues existen varias opciones muy rápidas y sencillas, desde el otorgamiento y firma de escritura hasta la prescripción a su favor del inmueble, pero te comento el que contrates establecerá como regularizar el predio

En caso de duda quedo a la espera de su contacto

 Cordialmente

Talento, pasión y trabajo

Lic José Juan Aguilera

TEL. 13 26 15 38 (Méx. D.F.)

al 044 55 20 66 82 81

tuamigoabogado arroba y a h o o. com. mx

En efecto, las dos vias mas rápidas son el usucapión o demandar el otorgamiento de escritura...

exacto...

el OTORGAMIENTO DE FIRMA Y DE ESCRITURA : en este caso , demandas al que te vendio por el contrato privado , como su nombre lo dice a que se te otorge la firma y escritura y legalmente seas ya tu el propietario.

POR PRESCRIPCION O USUCAPIO :   ES AQUELLA ADQUISICION  DE UN DERECHO , POR EL SIMPLE TRANSCURSO DEL TIEMPO , OBVIO DEBES TENER LA POSESION  INTERRUMPIDA Y CUMPLIR CON LOS REQUISITOS QUE ESTABLECE LA LEY.

Lo indicado sera que demanden la firma y otorgamiento de escritura, si el predio esta a nombre de quien le vendio; en caso de que el predio este a nombre de otra persona, demandara la prescripcion a su favor. Los tramites lo debera de realizar a traves de un abogado, que conozca la materia. Atte. Lic. J. L. Camacho.