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NULIDAD DE JUICIO CONCLUIDO

  • Consulta : 148493
  • Autor : mattosch_NR
  • Publicado : Viernes 27 de Abril de 2012 02:07 desde la IP: 201.141.24.214
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,078
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  • Autor
    Consulta

  • mattosch_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México

    Hola foristas Ayuda Urgente

     

    Mi consulta es la siguiente: Se llevo a cabo un juicio de usucapion de un predio en el cual mi madre se lo compro a una persona, nunca se hizo trámite alguno como escrituracion o traslado de dominio. La persona que se lo vendio falleció hace algunos años. Al ir a registro publico de la propiedad para iniciar los tramites de usucapion, nos damos cuenta que el predio ya esta a nombre de otra persona, e investigamos que dicha persona lo adquirio por  medio de un usucapion, sabemos que tanto el emplazamiento fue simulado, dado que el domicilio no lo es además de que la sra pues esta muerta. También  suponemos que hasta el contrato puede ser apocrifo, lo cierto es que al parecer si es la firma, pero el contrato es previo al que nosotros tenemos. Tdoos sabemos que la persona que le vendio a mi madre era su amiga y por tanto dudamos que hubiera echo una doble venta. La pregunta es ¿Qué se puede hacer  para ese predio que mi madre compro de buena fé, regrese a nosotros, toda veza que no sabemos donde quedo la familia de esta señora?

     

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  • Autor
    Respuesta No: 263882

  • ZETH
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    la pregunta del millon es;  y su señora madre habita ese predio o quien tiene actualmente la posesión del predio? recuerde que para que opere la prescripción es importante cumplir con ciertos requisitos, por mencionarle algunos importantes; habitar de forma ininterrumpida por mas de 10 años el inmueble de forma pacifica,  acreditarse el caracter de dueño esto es mediante el pago de algunos servicios, telefono, luz, agua, predial ( a su nombre),  que no sea pariente consanguineo ascendiente o desceniente en linea recta o transversal... si es asi  se puede hacer algo...  saludos 



  • Autor
    Respuesta No: 264000

  • JORGE CARMA
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Es muy importante la respuesta a la pregunta de ZETH

    Si su madre esta en posesion del predio......las cosas las tiene bastante favorables...pues las otras personas cometieron un fraude procesal .....



  • Autor
    Respuesta No: 264003

  • Lic Trejo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Definitivamente si tu mama se encuentra en posesion del inmueble puede ejercer varias acciones en contra d elos supuestos compradores ya sea civilmente o penalmente es importante saber con que elementos cuenta tu mama para acreditar la posesion del inmueble en cita y una vez analizados los documentos se podria determinar que accion se debe de ejercer, no dejes pasar el tiempo y consiguete un abogado urgentemente, te dejo mis datos por si necesitas mayor orientacion 044 55 34 34 71 08

     

    saludos



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