Estado de Referencia: Estado de México

HOla, espero e puedan asesoar con lo siguiente:

compre un terreno subdivido en condominio horizontal con la buena fe de la promesa que el vendedor terminara en breve un tramite de protocolizacion ante la notaria. Cabe mencionar que el terreno fue herencia de un abuelo que lo heredo a sus hijos quedando como albacea el señor que me vendió. el señor subdividio y vendio con el consentimiento de los hermanos. Les cuento que el señor se estaba demorando  y con la urgencia de tener donde vivir construimos unos cuartos. Resulta que despues el vendedor fallece y quedo inconclusa la electrificacion de la calle; ademas de todos los tramites pendientes. He contactado con los hijos del finado pero al parecer todos se hechan la bolita y nadie quiere hacerse cargo. que puedo hacer en este caso para poder adjudicarme la propiedad que compre, tengo contrato de compra venta? hay posibilidad que pueda hacer el tramite sin necesitar de ls parientes del finado ahora o en el futuro?