Estado de Referencia: Nuevo León

Hola, Buen día...

Mi tía de un tiempo para aca a caido enferma, la casa donde vive es de su propiedad y esta como usufructo vitalicio su hermano que tiene sindrome down, yo he vivido con ellos desde hace 17 años, ella decidio hacer un testamento y ponerme a mi como beneficiaria para cuando ella falta me haga cargo de mi tio y asi no se quede solo... pero también con nosotros vive un sobrino de ella que despues de que se enfermo nos anda diciendo que cuando mi tia se muera el se quedara con la casa y que contratara a un abogado para corrernos a mi tio y a mi porque a el no lo sacan con nada... mi pregunta es si es esto posible? el ya tiene bastante tiempo viviendo ahi practicamente toda la vida y aunque se caso nunca se ha querido ir... puedo hacer valido el testamento que hizo mi tia cuando ella ya falte o se puede anular... les agradeceria mucho que me ayudaran a resolver estas dudas por favor...

Gracias por  su tiempo...

Saludos!!!

solamente un tarado m deja un testamento cuandom puede hacer desde este momento una escritura de venta... donacion... o cesion de derechos..... un testamnete... ultima voluntad es inalterable... y contra ese nada... es al reves... cuando muera la tia... y se hga la lectura del testamento en el juzgado... pudes iniciar el juicio de  desocupaciòn y entrega del inmueble del primo... no le toca nada ...porque ndada es de el... no hay prescripciòn entre parientes...