Estado de Referencia: Nuevo León
Buen día
Disculpen, de casualidad dí con su página web, y quisiera consultarles un problema que tengo, esperando me puedieran dar un consejo del que hacer, no soy abogado, pero tengo ciertas nociones de Leyes.
Resulta que tengo una casa habitación que desde hace 5 años le estoy rentando a una señora, ahora, desde el mes de Enero le hice el último contrato de común acuerdo por 6 meses (vence el 30 de Junio), con el cual al término de este ella me entregaría la casa y yo su depósito en garantía en caso de no haber adeudos pendientes de cubrir en cuanto a los servicios se refiere.
El martes pasado asistí al inmueble que le rento a la Sra. con la finalidad de recordarle que este mes sería el último que le podría rentar y por consiguiente a partir del 01 de Julio debería entregarme desocupada la casa, pero ella intenta darme largas diciéndome que le de unos meses más, que el fin de semana me buscaba, total, que desde ese día ya no la he visto, pero me surge la duda ante esta actitud ¿qué debo hacer? ¿si debo tomar algunas medidas preventivas en el caso de que se termine el contrato y esta persona se negara a entregar la casa?
Según, revisé el Código Civil Federal y el Código Civil del estado de Nuevo León, cuando existe un contrato firmado no hay necesidad de avisarle con días de anticipación siendo que existe un conocimiento de que cierta fecha se termina el arrendamiento, pero aquí también me surge una duda más, el Código Civil Federal menciona que debo registrar el contrato, pero este no lo esta ¿Puede causar invalidez del mismo?
Espero me pueda orientar un poco o un mucho, sera una gran ayuda para mi.
