Estado de Referencia: Jalisco

Hola, primero que nada muchas gracias de antemano por su atencion y tiempo.

Mi problema es el siguiente:

Adquirí una casa usada, en la colonia la perla, dicha casa, me la ofrecieron como una finca en buen estado, la cual habian reforzado y arreglado para mejoras en general. Incluso en las escrituras se menciona que se encuentra en buen estado.

Entonces, cierta ocasión, unos vecinos se acercan a saludar y comentarnos que todas las casas sufrieron de asientos diferenciales, y que arreglaron todos los vecinos sus respectivas casas, excepto la que adquiri. Por ese motivo acudi con un contratista, albañiles y demas, todos me dijieron que ya era necesario demoler la construccion porke tuvo una bajada de 14 cm y los muros sufren de grietas en diagonal que los traspazan de lado a lado. En lo personal carezco de todo conocimiento en el tema, entonces por la desesperacion, contrate a un grupo de albañiles y converse con los vecinos sobre el hecho de que iba a reparar la casa, aceptaron sin problemas. 

El caso es que le pregunte a los albañiles si la obra necesitaba de permisos y me dijieron que no, confie en ellos y se puso en marcha el proyecto de reparacion. Avanzados el 30 o 40%, nos encontramos que uno de los muros que dividen la finca con la del vecino, es medianero y que el cimiento esta roto y sumido, ademas el muro fracturado y despegado de las dalas, por lo que le propongo al vecino que arreglemos

y este no acepta porque dice tener un closet muy costoso y no querer dañarlo. Le propuse que yo pagaba el arreglo y no quiso, para no molestarlo mas decidi hacer un nuevo muro con su cimientos dejando su muro intacto, de igual forma le disgusto la idea y me dijo que cualquier cosa que le sucediera al muro fracturado que el no quiso arreglar iba a ser mi responsabilidad, entonces le dije que para evitar problemas me dejara arreglarlo. se molesto y se fue.

Al dia siguiente llega un inspector de obras publicas y me dice que dañamos su muro y queyo no quiero arreglarlo, entonces me clausuran por falta de permisos y fui a obras publicas, un ingeniero del departamento de  autoconstruccion me ayudo mucho y pidio una nueva inspeccion, pidio al encargado de contingencia que me mandara a hacer un peritaje externo y me ayudo con el tramite de la licencia de construccion, el me dijo que si era muro medianero tendriamos que arreglarlo ambas partes y que segun el no me podian a mi culpar de fallas futuras en ese muro

que mi vecino no quiso arreglar ni me permitio hacerlo ¿Es verdad que no me pueden hacer nada por ese muro? ¿Que debo hacer para poder evitar que me dañe mi vecino? yo no quiero dañarlo ni obligarlo a que arregle, tampoco quiero evitar la infraccion, solo quiero que se acabe el problema con esa persona, por faavor le agredecere mucho a quienes me brinden su ayuda.