Estado de Referencia: Guanajuato
Buenon dias..
Espero me puedan asesorar.
Tengo una propiedad que acabo de rentar a una persona hace 3 meses, por error y confiado no realizamos contrato de arrendamiento, todo se hizo de palabara y buena fe,... Esta persona se dedica a comprar y vender autos, al momento de darle las llaves para que ocupara la propiedad el arrendatario se comprometio a pagar la cantidad de $3,500.00 pesos mensuales por adelantado a inicio de cada mes, a lo cual en ninguno d elos 3 meses ha cumplido.. para empezar hizo un pago de $2,000.00 pesos ya corriendo el segundo mes, y ahora esta corriendo el tercer mes y vuelve a pgar la cantidad de $2,000.00 pesos esto una vez que le he estado buscando y exigiendo que pague la renta.... como esto ha iniciado mal, no deseo que se genere un problema mayor y despues quiera quedarse con la propiedad lo he estado buscando para comentarle que deseo que desocupe la propiedad, pero ahora el arrendatario se me esta escondiendo, fui a buscarlo ya hasta su casa para comentarle que quiero que me desocupe y no me abre la puerta se que él esta alli pero no abren, ayer estuve todo el dia en mi propiedad esperando a que llegara alli para comentarle que quiero que desocupe mi propiedad y sus 2 empleados le avisron por tel. que yo estaba alli y nunca llego, llego la hora de cerrar el local y tuve que salirme sin que haya llegado..... les externe por tercera ocacion a los empleados que le avisaran que queria que me desocupara la propiedad y me dijeron ya le hemos dicho pero nos dijo que le dijeras a 'el de manera personal.....
Como se habran dado cuenta ya le he dejado varios avisos verbales con sus empleados, y el arrendatario se esta escondiendo para no verme, de tres meses que lleva alli, solo me ha dado 2 pagos de $2,000.00 pesos, el iltimo aviso verbal que le deje fué que desocupara la propiedad que le daba 2 dias para que sacara sus carros, y si no Yo cabiaria la cerradura y candado y que cuando el quisiera sacar sus carros me avisara para abrirle..... por supuesto que no hice esto, pero por lo que veo el arrendatario no tiene la intension de desalojar y se me esta escondiendo...
QUE PUEDO HACER AL RESPECTO ??? Si pongo una demanda para que lo desalojen es rápido ? o cual es la manera mas rápida de desalojarlo..... No existe contrato de arrendamiento nile expido recibo alguno a ese arrendatario todo ha sido verbal... Existe alguna manera rápida para cacarlo sin que llegue a ser un problema mayor ????? solo tiene 3 meses y no quiero seguir batallando mas tiempo...
Espero me puedan asesorar.... De antemano muchas gracias por su ayuda. Saludos
