Estado de Referencia: Estado de México

Tengo problema con vecinos: el terreno donde ellos viven antiguamente era de mi primo el cual me habia dado permiso pasar el drenaje de mi casa por ahí a cambio de cederle unos metros y $4500 para que tuviera acceso a su terreno con un auto ya que solo tenia 1 1/2 mts de ancho su entrada. Cuando me enteré que mi actual vecino compró el terreno, le pregunté que si le habían notificado que por ahí pasaba el drenaje y me contestó que si lo sabía y que no habría ningun problema, lamentablemente por un altercado que tuvo mi esposa por basura que mi vecina dejaba colgada en mi barda (que por cierto esa vez los perros de la colonia regaron frente a mi casa) la esposa de mi vecino rompió el tubo del drenaje por puro berrinche. He invitado a mi vecino a arreglar nuestras diferencias en el ayuntamiento, no se presentó solamente su esposa sin llegar a ningun acuerdo alegando q no estaba mi esposa en ese momento y que temia que tuviera alguna represalia si mi esposa no firmaba un acuerdo de respeto mutuo (como si nosotros ubieramos sido los agresores). Los volví a invitar dos veces mas y ellos no se presentaron, del ayuntamiento me enviaron a una Oficina del poder Judicial, el dia de hoy teniamos la cita ahí y no asisitieron, en todas las citas me ha acompañado mi esposa para que no halla "problemas", que pasa si no se presentan nuevamente, como lo podría arreglar en otra instancia? me han dicho en esa oficina que tendré que visitar a un abogado, pero que procedería en tal caso? Lo que quiero es poder hacer un acuerdo por escrito del paso del drenaje por su terreno que por cierto aun no han arreglado a pesar de que ellos afirman cada uno por su lado no querer tener problemas con nosotros. Saludos, gracias por atender mi duda :-)