Estado de Referencia: Estado de México

BUENAS TARDES

Tengo una pregunta y de antemano les agradesco su respuesta

En vida de mi abuelo le vendieron un terreno a mi papa desafortunadamente mi abuelo murio y nunca se escrituro a nombre de mi papa ahora que queremos escriturar me di cuenta de que .

1; las escituras estan a nombre de mi abuela pero aparecen sin el DE que casada solo esta el primer apellido de soltera y el apellido de mi abuelo.

2; como mencione antes mi abuelo fallecio y nunca hizo testamento.

la venta se hizo solo de palabra y mi abuela vive y esta en disposision de hacer la sesion de derechos de el terreno'

quisiera que me orientara que se deve de hacer para escriturar el terreno a nombre de mi papa y cual seria el costo de estos tramites.

Buen dia.

Si es terreno se encuentra a nombre de tu abuela y esta vive, puedes lograr la  escrituración a nombre de tu padre, através de diversos procesos legales, que necesariamente debe tramitar un abogado, ya que tu asunto debe de arreglarse através del juzgado.

De tal manera te sugiero que acudas con un abogado y te apresures a regularizar el terreno, ya que si se llega a morir tu abuela se puede complicar mas tu asunto.

Suerte

Si tu abuela vive, la propiedad esta a su nombre y está en disposición de escriturarle a tu papa, solo requieren ir a la notaria a realizar la cesión de derechos, lo de los apellidos es a consideración de los notarios así que si uno se niega a realizar el trámite consulta a varios, verifica si la cuenta catastral y predial se encuentran igual que la escritura o si en estos documentos esta correcto el nombre de tu abuelita.

si non hay problema con el terreno revive a tu abuelo hagan una sesion de derechos, que firme tu abuela y tu abuelo y procedan a escriturar.... pero si alguien reclama como son tus tios o tias la propiedad, entonces estas en problemas...primero verifica si tus abuelos estaban por bienes mancomunados.. si es asi.. la mitad del terreno dispone tu abuela y la otra mitad  esta intestada..hay que iniciar juicio sucesorio intestamentario, la esposa hereda igual  como un hijo y se reparte entre los demas, ya platicaras en el juicio si tus tios son concientes del trato con tu abuelo y abuela cederan los derechos hereditarios y si no es asi no les queda mas que comprarles su parte y cedan sus derechos.