HOLA BUENA TARDE...

SOY UN JOVEN LITIGANTE, NO TENGO OFICINA Y TRABAJO POR MI CUENTA.

EL ASUNTO ES EL SIGUIENTE:  PEDRO VENDE UN BIEN INMUEBLE POR MEDIO DE UNA COMPRAVENTA A JUAN, DESPUES PEDRO MUERE.

PEDRO SE CASO PERO NO TIENE HIJOS, SU ESPOSA LO ABANDONO HACE 20 AÑOS Y NUNCA MAS SUPIERON DE ELLA... NUNCA SE DIVORCIARON!!!

PEDRO SOLO TENIA UNA HERMANA LA CUAL YA MURIO Y MI CLIENTE JUAN DESCONOCE SI ESTA TIENE HIJOS O ES CASADA. 

MI CLIENTE JUAN ME TRAE LA COMPRAVENTA Y DE MOMENTO LE COMENTE QUE POR MEDIO DE UN JUICIO SUCESORIO INTESTAMENTARIO.

ENTRE INVESTIGACIONES Y CHARLAS CON AMIGOS DE IGUAL MANERA JOVENES LITIGANTES, SAQUE LA CONCLUSION DE QUE SE HAGA EL JUICIO INTESTAMENTARIO Y AL MOMENTO DE QUE NOMBREN ALBACEA DEMANDARLO POR LA ACCION PROFORMA...

NUNCA HE LLEVADO UN INTESTADO... SALUDOS!!!

Lo primero que debe de hacer es acudir al Registro Público de la Propiedad para conocer quien es el prropietario del inmueble, y saber si en realidad es pedro el dueño del inmueble.

tienes razon, de igual manera hago mencion de que mi cliente trae consigo la escritura publica donde pedro es dueño y ademas mi cliente ya tiene 20 años con la posesion del bien inmueble, supongo que si pedro hubiera escriturado a alguien mas pues ya hubieran ejercido accion.

muchas gracias

Se puede llevar una gran sorpresa si antes no investiga. Pero suponiendo que aparece como propietario Pedro, entonces deberá denunciar su sucesión y demandar a ésta el otorgamiento y firma de escritura o en su defecto la usucapio.

si, voy a ir a registro publico a hacer una busqueda y fijese que de igual manera un amigo me comento que lo de usucapion pero me comento que seria mas complicado porque mi cliente juan vive en estados unidos y seria mas complicado.

si, voy a ir a registro publico a hacer una busqueda y fijese que de igual manera un amigo me comento que lo de usucapion pero me comento que seria mas complicado porque mi cliente juan vive en estados unidos y seria mas complicado.