Estado de Referencia: Chihuahua

Hola, espero me puedan asesorar.. gracias

La casa en la que vivo pertenecía a mis abuelos, ellos ya murieron, mi abuelo murió hace 24 o 25 años y mi abuela hace 9 años, de hecho la casa aún se encuentra a nombre de mi abuelo y siempre habiamos vivido ahí: mis abuelos y la familia de su hijo (mi papá). El punto es que las personas que vivimos en una parte de la casa somos: mi papá, mi mamá, y yo, y en la otra parte de la casa, vive una de mis hermanas, quien fue adoptada por mis abuelos a unos meses de nacimiento (otra historia). El problema resulta: a nombre de quien se quedaría la casa?, ya que al parecer mis abuelos no dejaron testamento, mi abuela tuvo la intención de hacerlo pero no terminó los trámites, solo quedaron unos planos catastrales en los que indicaba como se dividiría la casa, pero nada ante notario y nos gustaría resolver este asunto, ya que que mi hermana y mi papá (quiénes, a excepción de que se diga otra cosa en el párrafo 2 de este escrito, ante la ley son hermanos) no se llevan nada bien y no creo que lleguen a un acuerdo. De hecho mi hermana ocupa la mayor parte del total de la casa y tenemos un patio en común.

Para esto mi papá comenta que a la edad de 11 años de mi hermana, él y mi mamá reconocieron como hija a mi hermana y se hizo constar mediante un párrafo escrito a mano en la primer acta de nacimiento de ella (en esta acta solo tiene al apellido de mi mamá, debido a que cuando se registró mi papá no se encontraba en el pais, su nombre antes de la adopción, por decir algo era: María Perez).... en dicho párrafo se hace mención de que mis papás la reconocen como hija y que de ahora en adelante se llamará: María Gutiérrez Perez, sin embargo mi hermana siempre se ha desempeñado como María Gutierrez Gonzalez (apellidos de mis abuelos), aún y cuando se hizo este reconocimiento, ella tiene todos sus papeles como si fuera hija de mis abuelos, la pregunta ahora sería.. cuál es el acta válida para ella?

Y en caso de que se definiera como hija de mis abuelos, que solución existe para este caso? se vendería y se repartiría el dinero? como se repartiría?.

Muchas Gracias

Saludos!