Estado de Referencia: Tamaulipas

Por favor, agradecería mucho su asesoría legal ...

voy a comprar una casa, la mitad del costo lo cubrire en efectivo como pago inicial y la segunda mitad con credito fovisste. Sin embargo, el vendedor para su propia proteccion pone penalizaciones en la promesa de compra, si al termino de 3 meses no recibe su pago pierdo el dinero que di. Hasta ahi todo bien, yo tengo el dinero para cubrir la otra mitad en el caso de que el credito no salga a tiempo, pero ... como me protejo de que en el momento de que el vendedor reciba el dinero del cheque del credito, si ya le pague yo en efectivo ... para que me lo devuelva ... que puedo hacer para protegerme?

Estamos de acuerdo en todo, solo quiero saber que documento o que hacer para que si le pago antes de que fovissste suelte el dinero, el justamente me lo devuelva porque ya se le pago en efectivo.

bueno, en los contratos de compraventa no se paga el total del bien inmueble, ya que de otra manera seria un contrato de compraventa, lo quye te recomiendo es que primero pague infonavit y posteriormente tu, ya que si por x razon no sale el credito la clausula de penalizacion del contrato de compravente, te la haran efectiva.

ahora bien, recuerda que si liquidas la casa con tus recursos, a infonavit al unico que le paga es al vendedor, entonces el podria no devolverte esa cantidad y recibiria 50% mas, podrias hacerlo firmar un pagare, pero no te lo recomiendo ya que entrarias a un litigio, por lo que te recomiendo lo primero,