Estado de Referencia: Estado de México

Buenos dias. Les expongo mi situación:

Mi casa es la única que está metida dentro del terreno, el resto estan a nivel de banqueta. Mi entrada-salida hacia la avenida es única y según mis escrituras es de 1.50 mts, la cual por si misma no me alcanza para que entre mi auto. He tratado de llegar a un acuerdo con mi vecina de la izquierda (vivimos una al lado de otra por más de 30 años) para que no obstruya la entrada ya que estaciona su auto no solo en su terrero, sino que lo atraviesa en el mío. Nunca habíamos tenido problemas, hasta que llego su yerno. Es conflictivo y han amenazado con bardear, lo que definitivamente impediría la entrada de mi auto. He leído sus respuestas a otras preguntas sobre servidumbre de paso y creo que tendré  que demandar, sin embargo estas personas no son dueños, el dueño no era familiar de ellos, eran algo asi como inquilinos sin contratos y los dueños  murieron hace mas de 15 años. Estamos dispuestos a comprar la parte de terreno que necesitamos, pero ¿a quien le compramos si ellos no son dueños, ni tienen escrituras? Y ¿A quien le demandamos la servidumbre de paso en esta situación ? ¿Que hago si comienzan a bardear mientras se sigue el proceso?  Les agradezco sus respuestas.