Estado de Referencia: Estado de México

Hola, buenos días. Mi nombre es Adrián.

Mi consulta es un poco larga, así que espero que alguien pueda leerla toda y ayudarme un poco.

Estoy rentando un departamento en un pequeño y viejo edificio en el que mi familia ya lleva cerca de 23 años.
El dueño es (o era) un señor con problemas de salud que en los ultimos años, por su situación, tenía ciertas dificultades para hacerse cargo del edificio. Por lo que muchos de los movimientos se hacían a nombre de su esposa o hija (jovensita muy pequeña). En algunos años los contratos no llegaban nunca, pero nosotros siempre realizamos nuestros pagos puntuales y guardamos todos nuestros comprobantes.

Hace unos 3 meses llegó un abogado a visitar a mi madre en su trabajo, comentando que venía por parte de los nuevos dueños. Quería llegar a un acuerdo y estaba ofreciendo una cantidad de dinero por desalojar y darles las llaves del departamento. Al principio ellos empezaron a investigar y a abordar a cada uno de los inquilinos individualmente (cabe mencionar que de los 12 departamentos, 7 de ellos eran familias nuevas y tengo entendido que ni siquiera tenian contrato). Se empezaron a correr rumores entre los vecinos y decidimos empezar a hacer unas juntas. A final de cuentas, para no hacerles al cuento, despues de 1 mes unicamente quedamos 3 familias en el edificio (todos con mas de 18 años de antiguedad) y el puesto comercial (una tienda de abarrotes, que también tiene contrato).

Uno de los inquilinos es también abogado, y junto con los otros inquilinos, nos hemos enterado de fuentes no muy confiables, que el dueño murió... El se puso a investigar un poco (ya que el se encargaba de los contratos del arrendador) y nos comenta que los "nuevos dueños" parecen haber comprado el edificio legalmente. Sin embargo la persona que se los vendio, lo hizo corruptamente. Ni la hija, ni la esposa se han aparecido. Y en su momento hubo muchos rumores acerca de que tal vez ni siquiera ha muerto, o sobre qué personas se querrán quedar con el edificio a la mala. Tampoco conociamos a los nuevos dueños ya que solamente mandaban gente para tratar de convencernos de desalojar.

Hace aproximadamente 1 mes empezaron a remodelar los departamentos... Y por remodelar me refiero a que destruyeron toda la azotea (justo encima de mi departamento), en donde vivía la portera y donde además estaban las rejas, tendederos y los lavaderos de todos los departamentos, incluso se llevaron la . Al resto del edificio no le han hecho gran cosa. Hasta el día de hoy se siguen escuchando los martillazos y todo el escombro que iban recolectando lo dejaban entre los pasillos, lo que hacía algo dificil el paso.

En la primera semana, cuando nos dimos cuenta de que incluso se habían llevado la antena (de sky) de una inquilina que aun se encuentra con nosotros, y debido a todas las molestias (el ruido, y las bolsas de escombro que empezaban a sacar) decidimos correr a los trabajadores, la verdad es que incluso dudabamos que los nuevos dueños realmente tuviesen las escritura, ya que como menciono antes, no sabiamos nada de ellos. Despues de hablarle a la patrulla y todo. Un par de horas despues llegaron los dueños, su actitud fue muy prepotente y se armo una bronca, afortunadamente no llegamos a los golpes y cuando todos nos calmamos el dueño mostró las escrituras correspondientes a los oficiales, y nos ofrecio que nos pusieramos de acuerdo para hablar con él y llegar a un acuerdo.

Al principio estaba dispuesto a hablar con los dueños, pero los otros 2 inquilinos, que ya se asesoraron. Me comentan que es una miseria lo que nos ofrecían, que tenemos contratos, que a partir de los 10 años rentando tenemos más derechos. Y el abogado inquilino jura que todo esto es chueco y que no nos salgamos. Hace una semana nos llego nuestra demanda... la abogada de la otra inquilina parece ser bastante experimentada y jura que podemos ganar esto. Y nos dice que hasta podrían darnos facilidades para quedarnos con el departamento. Y me está pidiendo algunos documentos para poder mandar la contrademanda. Y yo a estas alturas ya no se ni que creer.

Espero que alguien pueda ayudarme.

De antemano, muchas gracias.

Por cierto, mi contrato se vence en Noviembre.