Estado de Referencia: Baja California

Muy estimados Licenciados. Mi caso es el de muchas personas que han adquirido propiedades con hipoteca. En mi caso adquirí una propiedad de la cual se concretó con un Contrato de Compra-Venta notariado. No se me había otorgado Poder General por parte del Vendedor el cual estaba haciendose el olvidadizo para ello. El caso es que después de Seis años de estar pagando la hipoteca, me atrasé 4 meses con el pago y el banco Sotiabank se negó a recibir los abonos y se me exigió Carta Poder notariada la cual no pude presentar. Cabe aclarar que ya habia tenido atraso y ya el Banco tenia conocimiento que era un traspaso. Para no extender la consulta, el Banco demandó al Anterior propietario mientras yo trataba de localizarlo para exigirle el poder lo que logré después de algunos meses. El caso es que el banco no me aceptaba un pago parcial si no el total del adeudo vencido y a la fecha que lo conseguí ya no me quisieron aceptar porque la demanda ya habia prosperado de tal forma que se me iba a sentenciar al pago total del adeudo. Mi pregunta es, que trámites tengo que hacer para rescatar mi patrimonio? ya que a mi en ningún momento me notificaron ni la demanda ni notificación alguna, ya que el anterior Propietario vive en la Ciudad de Tijuana, y yo vivo en la Ciudad de Mexicali, B.C. como pueden proceder si yo soy el que vive en el predio hipotecado?