Estado de Referencia: Guerrero

Hola Estimados Abogados,

Escribo por la sigueinte situación:

Yo vendo una casa en Acapulco Gro. y en Julio del año pasado una persona mostró interés en comprarla, me pidió que se la diera 2 meses en renta y que terminados esos dos meses la compraría, todo esto se manejó a traves de una corredora de bienes, nunca se firmo ningún contrato, ya que la persona interesada dijo que viajaba constantemente a ciudad de México  y yo radico en Morelos, por lo que en un viaje se entrevistaría conmigo y se negó a tratar más con la corredora, solo le entrego las llaves y yo en mi desesperación por venderla deje que las cosas se dieran así. pero esta persona se desapareción desde el mes de septiembre, y el acuerdo terminaba en Octubre, nunca me contesto las llamadas, ni los mensajes, no pago servicios de agua, luz, mantenimiento y en diciembre la buscamos en su casa y estaba abandonada, tanto su casa como la mía y en la de ella estaba su perro muerto, a mi me urge venderla porque deje de trabajar por mi bebé y el dinero que gana mi esposo ya no nos permite mantener esa casa, por lo que la corredora me propuso volver a rentarla y acepte, pero las señora cambio las cerraduras y la correedora llevo un cerrajero, entoncés ella acomodó las cosas en un lugar dentro de la casa y el nuevo inquilino acepto mientras volvía a  aparecer la señora, pero alguien le avisó, alguien a quien si le contestó las llamadas, porque a mi nunca me las regresó y  de donde estaba regresó a Acapulco y se comunico conmigo a Morelos, curioso ya que en 5 meses nunca se reportó conmigo a pesar de mis mensajes. Ydijó que quería pagarme los adeudos, yo le dije que no quería que me pagara nada, que solo quería entregarle sus cosas y que esto terminara bien. La verdad me tomó por sorpresa no creímos que apareciera tan rapido, pues se había desaparecido por meses.

Acordé con ella de ir yo personalmente a acapulco a hablar con ella y de entregarle sus cosas, el día 22 de enero y aceptó, el día 22 a pesar de mis escasos recursos fuí a entregarle sus cosas, ya que su casa esta a unos 100 metros de la mía y a la mera hora no me las quiso recibir, las deje en la puerta de su casa y fuí al ministerio publico a levantar una acta de hechos explicando la situación, di su nombre, sus numeros telefónicos. El MP me dijo que eso no estaba bien y que tenía que prepararme si esta mujer quería actuar en mi contra y ese mismo día el MP fue a la vivienda e intento entregar un citatorio conciliatorio pero la señora recibió muy mal a MP y dijo que no recibiría nada, el MP constanto que algunas de las cosas ya se encontraban en su propiedad y dejo el citatorio conciliatorio abajo de su puerta despues de que esta se la cerró en las narices, ella ni su abogado se presentaron al citatorio.

Yo regrese a Morelos ese mismo día, ya que no se presento al citatorio y no iba preparada de ninguna forma para quedarme en acapulco. Al siguiente día en mi preocupación y angustia recibí sus llamadas, ella pedía  $18,000.00 para que no procediera en mi contra por haber sacado sus cosas ya que según le faltaban  cosas que yo nunca ví dentro de sus pertenencias, ni las 3 personas que me ayudaron a moverlas, y tambien nosotros fotografiamos la vivienda antes de sacar nada y tambien las cosas que quedaron en su puerta, yo sabiendo por internet que aunque no hubiese un contrato formal se incurria en un delito al sacar sus cosas, (ella lo sabía muy bien y por eso primero dijo que si me recibía y luego que siempre ya no me recibía nada).

Le dije que si quería conciliar con ella pero que teníamos que hacer cuentas de los 5 meses que ella tuvo sus cosas en mi vivienda, pero ella dijo que para haber acuerdo que eran los $18,000.00 y que se los depositará ese mismo día 23 de enero antes de las 14:00 hrs o procedia legalmente, tengo mensajes de texto y correos electrónicos de estas amenazas hacía mi y a la corredora. yo le dije que lo hicieramos ante un MP y que me esperar a que tuviera dinero para ir a Acapulco y que el MP determinará,  pero ella díjo que primero quería el dinero y como no acepte hacerlo de esa forma, pues quien me aseguraba que no me siguiera pidiendo dinero después.

Despues me escribió diciendo que ya me demando, y que ya tengo mi primer citatorio, pero como yo vivo en Morelos y ella no sabe mis generales, ni siquiera sabe mi nombre completo, no se si proceda.  y no sabré si efectivamente me estan citando o solo me quiso extorsionar. Ya no me ha llamado ni mandado mensajes para amenazarme, pero a mi me preocupa tener problemas legales, mi mamá tuvo un problema similar, dejo vivir a una amiga en una de sus propiedades por 6 años y cuando le pidió salirese ella no quiso, mi mamá no la hecho, ella hizo las cosas correctamente y hubo un pleíto legal por despojo de más de 5 años y mi mamá al estar tan desgastada emocionalmente y quebrada económicamente termino cediendole 200m2 de sus terreno para finiquitar el pleíto, yo no quería que me sucediera lo mismo, me ha costado mi trabajo de 8 años pagar al infonavit  y ahora que actue así quiero salir lo menos raspada posible.

He leído en internet  el código penal y civil de Guerrero, porque en sus amenazas dijo que me iba a demandar por robo y despojo, el robo dice que asciende a $21000.00 y pues estoy muy asustada, porque en robo a casa habitación la pena es de 8 a 20 años. Consulte a una abogada en acapulco y dice que va estar monitoriando en las agencias si hay una demanda en mi contra y en caso de haberla va a emitir una promocion, y lo que proceda tambien el inquilino de mi casa estará pendiente si me llega alguna notificación, pero si no tienen mi nombre completo si es valida?? ya que tampoco hay un contrato que me vincule con esta persona, ni relación alguna. Solo esta la acta de hechos que hice porque al final ya no me recibió sus cosas, aunque si las tomo y las guardó y eso lo observo el MP, dice la abogada que el acta que levanté me va a ayudar mucho, pero que no sabrá el tamaño del problema hasta no saber si hay demanda o averiguación al respecto, ya que para los citatorios conciliatorios no una dirección a donde me lleguen.

Definitavamente esta persona no tiene ningún valor, ni principio moral y yo que no daño ni a una mosca estoy muy asustada, por lo que pido su asesoria para saber que hacer.