Estado de Referencia: Querétaro
Buenas tardes, mi consulta es la siguiente: quiero vender una propiedad en la CDMX pero tiene inquilinos, con la inmobiliaria que me quiere comprar manejamos un precio por el inmueble ya libre de impuestos y gastos por el desalojo de los inquilinos que ellos se encargarían de promover del inmueble para posteriormente realizar esa compra. Me manejan un contrato de exclusividad por 4 meses como si ellos fueran corredores y despues sería un contrato de compra-venta. Dicen que esos 4 meses puede ser tiempo suficiente para el desalojo. Tambien me manejan un anticipo del 20% y el resto con el notario al entregar el inmueble. Las dudas son: ¿es correcto este procedimiento, primero exclusividad y luego compra-venta? Gracias por su atención y pronta respuesta. P.D.: Si pudieran recomendarme a un abogado para revisar y corregir ese contrato se los agradeceré.