El arrendatario no puede transmitir a un tercero el inmueble arrendado.
Si usted desea tomar en arrendamiento el departamento, todo lo que requiere es hablar con el albacea, que es el legítimo representnte de la sucesión y quien administra los bienes que conforman la masa hereditaria, y celebre con él el contrato de arrendamiento.
Si el actual arrendatario llevó a cabo mejoras en el departamento sin consentimiento de la persona con quien celebró el contrato, dichas mejoras quedan en beneficio del inmueble y del arrendador, por lo que usted no tiene que pagar a nadie por ellas.
Como podrá advertirl si el arrendatario celebra con usted ese supuesto contrato de traspado, ello no evitará que el albacea le demanda la desocupación del departamento, ya que usted no tendrá el carácter de arrendatario, pues el actual, no puede dar en subarriendo la finca, si carece de facultades para hacerlo; esa es una trampa del arrendatario en la que usted está a punto de caer.
