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TRANSA PASO DE CASA X UN SOLO CONYUGE

  • Consulta : 265050
  • Autor : Aitana88
  • Publicado : Jueves 07 de Mayo de 2015 20:46 desde la IP: 201.160.234.232
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,122
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  • Autor
    Consulta

  • Aitana88
    USUARIO REGISTRADO

    Alguien tiene deuda conmigo derivada de pagare, el deudor me ofrece para no llevar un ejecutivo mercantil donde de seguro contestara la hipotecaria, el traspasarme la casa pero el solo sin que su cónyuge se entere? Se puede y quedo protegida ante reclamos?

     

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  • Autor
    Respuesta No: 379234

  • raulcadena
    ABOGADO LABORAL


    (Visita mi oficina)

    No, no queda progtegida de ninguna forma.

    Primero, si está casado bajo el régimen de sociedad conyugal y el traspaso se lleva a cabo sin que el cónyuge otorgue su consentimiento, dicho traspaso está afectado de nulidad.

    Además, si el inmueble se encuentra hipotecado, la Institución de Crédito tiene un derecho preferente sobre la finca para ser pagadam de forma tal que aunque el traspaso fuera legal y legítimo, dicha Institución de Crédito podría obtener la adjudicación de la casa ante la falta de pago del crédito que otorgó para adquirirla.



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