Estado de Referencia: Estado de México

Buenas tardes:

Estoy por vender una casa  que es mía, pero que, no hice el traslado de dominio en su momento, y ahora que deseo venderla, obviamente está a nombre de los dueños anteriores, que con gusto me indican que pueden firmar como si ellos la vendieran, para facilitar el trámite; sin embargo, como los dueños iniciales viven en otro domicilio, todos sus estados de cuenta están en la nueva dirección, y yo solo pude colectar algunos recibos de luz y teléfono con los nombres de ellos, porque todo lo anterior lo destruí sin saber de esta ley del ISR...

Adicionalmente, cancelé hace dos años la línea telefónica con TELMEX, porque ya no me convenía y para colmo... los recibos de luz que siguen llegando al nombre de esos dueños, no tienen bien precisa la dirección, lo que según el notario, no puede tomarlos como recibos acreditables, ya que la casa es duplex y el número interor de la calle no lo incluyen en dichos recibos... para el notario, es como si fuera otra dirección...

Entonces, ¿se puede hacer algo al respecto para que no pague ese impuesto, ya que la casa la adquirí desde el año 1998 con un valor de $350,000 y ahora está en $1,150,000?

Tengo también mis recibos de agua (que no me los quieren considerar que porque la ley no los toma en cuenta), y allí se ven los diferentes consumos de agua que indican que sí se habitó la casa durante ese lapso... (1998 a 2013)...

¿Qué me sugiere al respecto?

Muchas gracias y espero su amable asesoría.