Estado de Referencia: Jalisco

Buenas Tardes:

Estoy por rentar una casa habitación en un coto privado y necesito asesoría con respecto al contrato de arrendamiento. quisiera saber que es lo que tengo que hacer para protegerme en caso de que no quisieran pagar la renta o que yo pueda resindir el contrato por no convenirme o bueno, caras vemos, corazones no sabemos.

Ya la he rentado con anterioridad con un contrato que me elaboró un abogado con clausulas y especificaciones, tanto para el arrendador como para el arrendatario y mi pregunta es la siguiente: De que manera le puedo dar validéz al contrato o como me puedo proteger? y Cuanto cuesta y si hay varias opciones.

Gracias.

Atentamente

Ana Eugenia González

HOLA

CON EL CONTRATO PRIVADO ES MAS QUE SUFICIENTE, PERO SI LO QUE QUIERE USTED ES DARLEMAS FORMALIDAD, LO PUEDE CELEBRAR ANTE NOTARIO PUBLICO.

PERO EL SIMPLE CONTRATO ES MAS QUE SUFICIENTE, DETODOS MODOS SI ESTA  PERSONA NO PAGA VAS A TENER QUE DEMANDAR LA RESCISION DEL CONTRATO

SALUDOS

Es trascendental investigar los antecedentes del arrendatario, es decir, como ocurrió su comportamiento en arrendamientos anteriores, su situación en el bureau de crédito e incluso si existen antecedentes de demandas en su contra, por otra parte es vital que garantice su estancia mediante un fiador. El contrato en sí siendo redactado por un Abogado con experiencia en juicios de arrendamiento inmobiliario  será suficiente para que en el extremo de necesitar acudir al Tribunal cuente con los elementos necesarios para un mejor proveer. De cualquier forma consulte a su Abogado de Confianza,quedamos a sus apreciable órdenes.

ana.dnutrir_NR

Para seguridad y para cumplimiento de las obligaciones del arrendatario, solicitele usted la firma de un FIADOR, quien se constituira como obligado solidario del inquilino, este fiador debe ser propietario de un bien inmuebleubicado en su Estado y que se habra de señalar en el contrato como garantia,es decir direccion, colonia, municipo el NUMERO DE FOLIO REAL y demas datos de Inscripcion en el Registro Publico, el mismo debe estar libre de gravamen, para lo cual le sugiero solicite al fiador copia fotostatica de la escritura del inmueble para que usted con el numero del Folio Real del mismo solicite ante el Resgistro Publico de la Propiedad de su Estado un certificado de libertad de gravamen. Todo lo anterior como acto previo a la firma del contrato.

Saludos.