Estado de Referencia: Coahuila

resulta que adquiri un inmueble, la venta se realizo ante notario, yo como comprador acudi y firme el contrato ante el notario al igual que la supuesta vendedora, quien se identifico ante el notario y firmo, asi mismo recibio la cantidad pactada, posteriormente meses despues acudio una persona a  mi propiedad alegando que era el dueño y  como vio que yo tenia mi escritura del inmueble y que la persona que me habia vendido era ella misma, pero fue suplantada en la venta, ahora me denuncia penalmente, mi duda es que si es correcto lo que esta haciedo o debio primero presantar demanda civil, para reclamar la nulidad del contrato, para posteriormente demandar la accion revindicatoria, y la penal contra quien resulte, yo teneia la idea que debio demandar civulmente la nulidad y luego posterior la denuncia penal ya que a mi juicio es un asunto meramente civil y lo anterior me surge ya que la averiguacion se ha llevado ya mas de tres años,  y nunca e sido demandado civilmente