Estado de Referencia: Estado de México

Hace un tiempo como hac 5 años mi abuelita nos vendio parte de su terreno y nos dio un papel de compra-venta el cual notificamos ante el municipio y apartir de ahi cuando nos llega lo del pago del predio y aparece el nombre de mi papa con los metros cuadrados que tiene etc etc, mi abuelita hace tres años fallecio y dejo testamento en el cual deja la casa a su hijo, pero en el testamento aparece todos los metros cuadrados como si no nos hubiese vendido nada mi abue, ahora mi tio (el hijo de mi abue) quiere vender la casa....mi pregunta es puede vender mi tio la casa y afectarnos a nosotros? cabe mencionar que mi tio no ah hecho cambio alguno en los recibos de luz, agua y telefono sigue apareciendo el nombre de mi abuelita y al parecer no ah hecho por asi decirlo valido lo del testamento, entonces mi tio de ir a ser valido el testamento puede afectarnos a nosotros a pesar de haber hecho lo del papel de compra-venta ya desde hace 6 o 7 años? por su ayuda Gracias