Estado de Referencia: Distrito Federal

Buen día

Soy Luis O.B. y estoy analizando la posibilidad de comprar un departamento o casa en un remate bancario, es decir, una propiedad que recuperó el banco de alguien que no la pagó y que le vende a un costo menor de su valor comercial.?

Cuanto se paga por hacer la escrituración (trámites, derechos, honorarios etc), cuanto se paga de impuestos (ISR, IVA o algún otro), como se calcula (algún ejemplo práctico!?), existe alguna forma de hacer deducciones.?

Se hace alguna declaración al SAT, mensual, anual, como la hago o en donde lo puedo consultar?

Si se hace esta actividad como inversión, es decir, compro una casa o depto de este estilo, lo arreglo (de ser necesario) y luego lo vendo, que debo de saber respecto a impuestos, declaraciones y demás aspectos administrativo legales.

Gracias por su ayuda, su labor me ayudará a cumplir como ciudadano

LOB