Estado de Referencia: Estado de México

El caso es el siguiente:

Hay una propiedad que esta a nombre de  4 hermanos, éstos ya han acorado vender el bien y ya tiene comprardor, van con el Notario para hacer la compra venta de forma correcta ,pero el notario les ha pedido a los hermanos que presente sus actas de manitrimonio y si fuera el caso de divorcio, por que para hacer la venta las parejas de ellos tendran que firmar tambien (esto esta bien??). El problema es que la esposa de uno de los hermanos no quiere dar su firma para que se pueda hacer el tramite ante el notario, ella quiere sacar ventaja y poner condiciones siendo que ella esta separada de su esposo ya hace 20 años (tiene hijos que ya son mayores de edad e incluso ya tienen sus propias failias) y se niega a dar su firma; y como consecuencia está retrasando la venta del bien. En este caso se puede hacer un jucio que ayude a realizar la venta sin tener que considearar a esta persona?? 

GRACIAS