Buen dia,
Firme hace un par de semanas una escritura donde se establece el contrato de un credito con FOVISSSTE, un pago en la modalidad de redención de pasivos, donde la escritura inicial del inmueble tenia como acreedor a Banco Santander. La escritura nueva establece como acreedor ahora a FOVISSSTE habiendo quedado liquidado el crédito con Santander.
Quisiera saber si es exigible la corrección de la escritura nueva, o si es viable y correcto la solicitud a la notaria de la colocación de una especie de "fe de erratas" de la escritura, esto es debido a que el dia de la lectura y firma del documento, le observé a la notaria errores como la denominación del Registro Público donde esta inscrita la escritura inicial y la nueva, pues menciona Texcoco y debe ser Toluca (lo cual me hace pensar que es error de redacción), la dirección actual del inmueble, en cuyos anexos de la escritura inicial tiene la licencia de alineamiento expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano de la entidad donde se ubica el inmueble y que establece claramente la dirección actual (lo cual me hace pensar que no se revisó debidamente la escritura inicial por parte de la notaria). La escritura nueva, en tres ocasiones descibe la dirección anterior como la actual, además del Registro Público de Texcoco en lugar de Registro Público de Toluca.
Si bien, la notaria incluyendo el funcionario de FOVISSSTE el día de la firma, se la pasaron cerca de 5 mins explicandome que no hay problema por esos errores, y que podia proceder a firmar, lo cual me convencieron indicandome la notaria que procedería a hacer los ajustes observados por mi persona. Ahora que le he solicitado a la notaria una copia certificada de las escrituras, me la han entregado y es integramente la misma que me leyeron, sin cambios ni correcciones, ni "fe de erratas". Entiendo que el ejercicio protocolario es la lectura de las escrituras antes de la firma para dar total entendimiento y aceptación de las partes y de lo que está estipulado en ellas, pero en mi caso, a pesar de las observaciones no me hicieron las correcciones debidamente observadas.
Puedo solicitarle a la notaria la corrección? de que manera me deben ellos de hacer estas correcciones?
En la copia certificada que me han proporcionado, estan obligados a darme copias de los recibos de pago de los tramites realizados, así como de los anexos referidos en la escritura? es obligatorio? o depende de cada notaria la entrega de dichos documentos? son exigibles por parte de sus clientes o no?
Muchas Gracias.
