Estado de Referencia: San Luís Potosí

Buenas tardes les escribo esperando puedan aconsejarme. Soy odontólogo y voy a abrir mi consultorio en mi casa. La mitad de la fachada es cochera y la otra mitad es estacionamiento de la vía pública. Mis vecinos tienen un negocio y diario es un lío con sus clientes que se estacionan en el espacio enfrente de mi casa y no respetan, pero no se estacionan en el lugar del negocio. Hay veces que uno llega y no tiene donde estacionarse. 

Entonces decidí comprar estacionamiento exclusivo ya que cuando habrá mi consultorio quiero un lugar donde se estacionen los pacientes, pero investigando, veo que tiene costo de 100smgz para uso particular y 120smgz para comercial, es más caro.

Que puedo hacer? Es posible comprarlo particular y que lo usen aunque esté mi consultorio ahí o podrían multarme? O forzozamente debe ser comercial el permiso? También hay que tomar en cuenta que puedo atender a algún paciente en silla de ruedas o con capacidades diferentes y sería conveniente una rampa para discapacitados, o podría llegar una ambulancia en alguna emergencia, pero no sé si eso entra dentro del uso comercial o habría algún tipo de consideración en el precio, porque a fin de cuenta será como una clínica. 

De antemano gracias