Estado de Referencia: Querétaro

Les comento mi caso, deseo otorgar un PODER NOTARIAL PARA ACTOS DE DOMINIO, pero en una notaria me dicen que NO puedo hacerlo ya que mi casa aun no esta registrada en RPP, y que los datos para elaborar el poder se toman de la escritura del inmueble registrada en RPP;  La casa se compro en 2007 totalmente liquidada y  fue un credito que otorgo IVEQ (INSTITUTO DE LA VIVIENDA DEL ESTADO DE QUERETARO) antes COMEVI y el vendedor me realizo cesion de derechos ante IVEQ sin problema, por falta de liquidez no se escrituro en el momento si no que hasta el 2013 se hizo el tramite otorgandome la INSTRUCCION NOTARIAL para escriturar a mi nombre, solo que para sorpresa mia al realizar el tramite, al notario se lo rechazaron por no venta de lotes, todas las personas que escrituraron antes de la actual administracion no tuvieron problema curiosamente, en fin IVEQ esta saneando este problema actualmente, solo que por lo que nos comentan es tardado esto, Actualmente tego un problema bastante serio y necesito a la brevedad vender mi casa, ya tengo comprador y IVEQ me comenta que la opcion que tengo es de enterar de esto a mi comprador y si el desea adquirir OTORGARLE MEDIANTE NOTARIO UN PODER GENERAL PARA ACTOS DE DOMINIO Y HACER UN CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADO CON RATIFICACION DE FIRMAS ANTE NOTARIO Y EN CUANTO SE SOLUCIONE PROBLEMA CON RPP EL PUEDAD ESCRITURAR SIN PROBLEMA,  ES CORRECTO HACER ESTO?......GRACIAS  Y ESPERO SUS COMENTARIOS