Estado de Referencia: Querétaro

Buenos dias: Mucho agradeceré la asesoría que me puedan proporcionar para solucionar el problema siguiente: Con fecha de enero del 2007, firme y obtuve una copia de  la escritura   correspondiente  en mi carácter de heredera y  albacea de la sucesion testamentaria de Bienes, solicitando formalizar la protocolización de los INVENTARIOS Y AVALUOS DE LOS BIENES SUCESORIOS, así como la APLICACION DE BIENES de dicha sucesión. Después de 9 meses,  al solicitar mi escritura inscrita en el RPP la secretaria del Notario  argumentó que el proceso era muy tardado y al transcurrir del tiempo la excusa fue siempre que El RPP negaba la inscripción debido a la diferencia de metros. Como respuesta, le entregué un deslinde simple y   al ser insuficiente ( en el 2010 ) le entregué un Deslinde Catastral, el cual indicaba que la diferencia de 10 m2 respecto a la escritura de antecedente, se debía a la afectación que el municipio tomó para la calle y banqueta. En junio del 2011 acudí al RPP para cerciorarme del estatus del trámite y me dijeron que no fue solicitado. Para esta fecha la secretaria no tomaba las innumerables llamadas y al pedir Cita con el Notario siempre fue negada. Entonces pedí a un amigo que me entablara la llamada y al ser contestada la secretaria comenzó con lo  mismo de siempre (excusas) entonces le dije que ya había turnado el caso a mi abogado quien interpondría una denuncia ante el Colegio de Notarios. A la fecha de hoy la escritura ya está inscrita, pero el problema radica en que las medidas están erróneas y de 218 m2 iniciales, ahora sólo son 158 (supongo que nunca entregaron el deslinde catastral que tanto dinero y esfuerzo me costó).  ¿ Qué hago?

Nota: La titular es una persona de 70 años y  la he asesorado en lo poco que pude así que  le sugerí este medio como apoyo. Mil Gracias