Estado de Referencia: Aguascalientes

Hola Srs. Abogados

    Espero puedan apoyarme con esta consulta:

   Tenemos firmado un pagare en blanco desde hace 8 años y medio, y el supuesto casero que nos cobraba renta, quizas lo haga efectivo, digo quizas porque nos esta cobrando una chapa y boyler, para devolvernos el pagare pero dudo mucho que nos lo regrese, y si no, pues querrar hacer efectivo dicho pagare por la via legal, me comentaron que llegando a un juicio mercantil, existen peritos que pueden autentificar lo viejo de la firma VS. la fecha que el supuesto casero quiera colocar en el pagare para que este sea valido legalmente, pero obviamente tiene un costo el servicio de dichos peritos, y que ademas corremos el riesgo de que sean comprados dichos peritos por el casero, para que este pagare lo pueda hacer valido, desgraciadamente el pagare que se firmo en blanco fue un gravisimo error, que podemos hacer? si llegaran a ganar el juicio mercantil nuestro ex casero, y no tenemos ningun bien con que se cobre el juicio, podemos ir a la carcel? descubrimos que el dueño de la casa, es alguien totalmente opuesto al que firmo en los contratos de arrendamiento, asi que quien haga efectivo dicho pagare ante un juicio tendra que demostrar su verdadera identidad, Como nos puede servir esto que descrubirmos en dicho juicio?? Esto lo descubrimos llendo al Registro Publico de La Propiedad.

    Cabe mencionar que nos sacaron de la casa que rentabamos, argumentando que ya la habian vendido, cosa que no es cierta, como lo sabemos?, porque acudimos al registro publico de la propiedad y ellos nos comentaron que dicha casa NO TIENE NINGUN PROCESO CAUTELAR. que el dueño es solo uno. (nombre muy distinto al que firmo los contratos durante 6 años, los 3 ultimos no los han querido firmar  el supuesto dueño.)

     Espero puedan darme una buena orientacion, ya que me ha sido dificil conseguir un abogado debido a mis escasos recursos economicos.

 En verdad mil gracias por sus respuestas.

aqui lo recomendable y que quizas ya se muy tarde es que no te salgas de la casa, hasta que tengas una sentencia que asi lo ordene.

por otra parte, el apgare por si solo tine muchas defensas, y dudo que lo pretenda presentar para su cobro, aqui lo imperante es que tengas una copia o testigos de que fue firmado en blanco y solo como requisito de renta, en la fecha precisa que se firmo....y a parte como no tienes bienes inmuebles a tu nombre pues con mayor razon no te preocupes, en el caso que cometiera el error de demandarte, pues no llegaria a nada, las deudas de esa naturaleza solo responden con tud bienes, o tu descredito......nunca por esa deuda te podran molestar penalmente, es decir prision.....saludos y ntp

Consultante, por deudas de caracter civil no le pueden meter a la carcel.

Pero si firmo un pagare lo pueden hacer por la via ejecutiva mercantin en el que le embargaran bienes suficientes para garantizar el pago del adeudo; si el pagare fue firmado en blanco de nada le servira argumentarlo,ya que ha pasado mucho tiempo (como Usted lo dice) y nunca presento una denuncia ante el Ministerio Publico sobre ese hecho, en el que señalara los pormenores, si fue amenazado con una pistola por X persona hace escasos minutos por eso se presento a denunciar  ante el representante social.

El pagare es de los juicios que traen aparejada ejecucion, y no importa quien le demande, en virtud que por ese hecho no esta obligado a decir el poque o para que le presto dinero, o si el pagare fue firmado en garantia que pagaria X renta.

El tiempo que haya trascurrido no es motivo para que no le demanden, ya que en el pagare existen datos que pueden ser llenados unilateralmente por el ultimo tenedor.

Saludos.