Estado de Referencia: Baja California Sur

buenas tardes, mi pregunta es, adquiri un credito hipotecario nacional bancomer de una vivienda, firmamos escrituras ante un notario, quedando formalmente, de hacernos llegar las copias en 15 dias, cosa que no paso, fuimos ala hipotecaria, y no encuentran nuestro expediente de credito, la hipotecaria, le empeso a tirar la bolita ala notaria, y la notaria ala hipotecaria, dandole largas al asunto, y a nosotros dandonos la espalda, para quitarme de problemas, acudi a un banco para un credito de vivienda con interes mas bajo, fue donde nos dimos cuenta al pedirnos el banco, la papeleria, que nada esta registrado a mi nombre, ni en catastro ni el isavi, acudimos ala notaria, y siempre el notario no estaba, el dia que al fin pudimos platicar con el, nos sale que hipotecaria , no cubrio los gastos del notario ni de las escrituras, por esa rason no fue registrada la vivienda, a nuestro nombre, demande ante conducen, y en tres citas de un mes cada una, no pudieron comprobar dicho pago, la conducen ya no pudo hacer nada, y a mi en el contrato me estan cobrando 46.000.00 pesos de el notario y gastos de escrituras ha 15 años, de una vivienda que esta a nombre de la constructora sinaloense, y yo estoy actualisado siempre con mis pagos de 8.000.00 pesos mens, ala fecha, los tengo demandados, por fraude ante el ministerio pubico, pero este es un fracaso,de este problema , apenas el año pasado, grasias ala falta de responsabilidad, de la notaria, nos enteramos, tengo 7años con la viviend, mi pregunta es procede , una demanda a pesar del tiempo transcurrido, por incumplimiento, de contrato. muchas grasias.