Estado de Referencia: Baja California

Mi caso es el siguiente:

Hace mas de tres años adquirí una vivienda en un fraccionamiento residencial exclusivo a través de un crédito de cofinanciamiento de hipotecaria nacional e infonavit. Al momento mis pagos van al corriente sin embargo por situaciones económicas y de cambio de residencia tengo que vender la propiedad; el detalle es que el fraccionador incurrio en un fraude donde al momento no ha cumplido con lo prometido al momento de la venta (amenities) e incluso no ha hecho entrega de las instalaciones del mismo al municipio por no cuncluir con los servicios básicos (drenaje, alumbrado publico, entre otros). La autoridad indica que el fraccionador debió entregar la obra a municipio desde 2008, y aunque se han realizado reuniones con éste y el comite de vecinos con la presencia de la autoridad, no se ve intención de que se ponga al corriente. Este fraccionador financió el proyecto a través de un crédito puente con Bancomer cuyo entendido queda como obligado solidario. Ahora el banco para recuperar su inversión a embargado varias propiedades inconclusas del mismo fraccionamiento y pretende rematar. El detalle es que ahora que deseo vender mi propiedad, esta seriamente afectada en su plusvalia y dificilmente podría vender a su costo original para cubrir la deuda que aún tengo con el mismo banco que financió al defraudador (y que por cierto al momento de la venta no contaba el fraccionamiento con todos los servicios básicos completos como según estipula en las escrituras) mas aparte el equipamiento y mejoras que he realizado a la propiedad misma. Bajo este contexto mi pregunta es: se puede hacer un reavaluo de la deuda pendiente en base al valor real de la propiedad?

Agradezco mucho de su respuesta.