Estado de Referencia: Estado de México

Buen dia, quisiera me ayudaran, vivo en condominio horizontal y la administracion no esta constituida, se les paga cuota mensual un mantenimiento que unicamente es un es un portero, mal gastan el dinero sin pedir opinion y en las juntas ,sin tienes algun adeudo, omiten tu voto por el hecho de tener un adeudo o sea anulan o te impiden votar para opinar, aunque estes pagando por tener  supuesto adeudo pasado.

Por este motivo siempre ganan los mismos y se reeligen como administracion , imponiendose cuotas e incrementando el mantenimiento sin consultar a nadie, o sea hacen su ley.

1.-Qusiera saber si es posible renunciar al regimen condomino ?

2.-Quisiera que no me cobren adeudos y me humillen frente a todos ya que cobran adeudos de mas de 15 años, antes de que yo comprara la propiedad , adudos de dueños anteriores , por eso no me dejan votar en las juntas, gritandome  que pague adeudo de hace 15 años ?

3.-Como puedo hacer para que no me molesten y me intimiden por adeudos que yo no debo.

4.- Realmente la Ley de condominos de el estado de Mexico , Municipio Cuatitlan Izcalli prohibe que no nos dejen votar en las juntas por supuestos adeudos anteriores?

Nota :

*Desde que adquiri la propiedad he pagado cuota Mantenimiento y en 5 años jamas me he atrasado.

*Los Hechos son en Edo. De Mex, Cuautitlan Izcalli.

*Mi intencion no es dejar de pagar, solo quiero saber si es legal lo que hacen los administradores y opinen sobre mi caso.

        Muchas Gracias y espero su apoyo.

Debe demandar la prescripción del aduedo por el tiempo transcurrido,. Efectivamente no le pueden requerir el pago de aduedo de quince años, sin embargo debe hacer valer las prescricpción, por otra parte no le puede exhibir como deudor ya que para eso existen instancias y si lo hacen puede querellarse ante el MP por el ejercicio indebido del propio derecho y hasta usurpación de funciones. En cuanto a la limitación del voto, efectivamente es una violación a garantías individuales, pero le va a salir más caro el amparo que la demanda de nulidad ante el Tribunal de lo Contencioso Adminsitrativo. No puede renunciar al régimen en condominio, pero sí puede acudir a las autoridades como la Procuraduría Social del Estado de México. Sólo cuídese de los coyotes que se la viven en este foro publicando datos de contacto y con celular porque ni para un teléfono fijo tienen y claro está que mucho menos tienen para una cédula de escuela paitito. 

Consultante sino estan constituidos todo lo que hacen los administradores es ilegal y constitutivo de delito, y puede deunciarlos ante el C. Agente del Ministerio Público de su Localidad, por la probable comisión del delito de ADMINISTRACIÓN FRAUDULENTA, saludos.

Por lo que le aconsejo jurídicamente que se asesore de un abogado que sea experto en MATERIA PENAL Y AMPARO PENAL EL CUAL PUEDE AUTORIZAR EN TÉRMINOS DE LA FRACCIÒN IV DEL ARTÍCULO 12 LA LEY GENERAL DE VÍCTIMAS PARA QUE SEA EL REPRESENTANTE DE SU COADYUVANCIA, ASÍ COMO SU ASESOR JURÍDICO E INTERVENIR A SU NOMBRE Y REPRESENTACIÓN EN LAS ACTUACIONES DE LA AVERIGUACIÓN PREVIA CORRESPONDIENTE, para que de esta forma tenga asegurado el éxito de su asunto, y si es el caso que no cuenta con los recursos económicos para pagar los honorarios de un abogado particular, LE RECUERDO QUE EL MINISTERIO PÚBLICO DEL CONOCIMIENTO COMO REPRESENTANTE DE LA SOCIEDAD, ESTÁ OBLIGADO A BRINDARLE ASESORÍA JURÍDICA GRATUITA EN SU CASO, ADEMÁS DE LOS DEMÁS APOYOS PSICOLÓGICOS, MÉDICOS, ETC; QUE USTED NECESITE EN SU CASO, esperando que esta información le sea de utilidad, y que en breve resuelva su asunto favorablemente.

Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.

ATENTAMENTE

MORALES Y CIA ABOGADOS

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