Estado de Referencia: Aguascalientes

buenos dias mi pregunta es  la casa de mi papa esta hipotecada con una financiera hace años  y mi mama la hipoteco mi papa no firmo ese trato y  mi mama ya fallecio, y por  cuestiones de problemas personales la casa  se vendio  a medias por que la parte compradora no ha hecho escrituras se hizo la venta a travez del notario publico  pero nunca terminaron de pagarla el saldo del costo de la casa y ahora la queremos recuperar mi  papa ya pago todos los impuestos y la parte compradora nunca mando hacer las escrituras mi para si firmo el papel con el abogado al momento de la compre venta  ahora los compradores la vendieron a un familiar de ellos pero no hubo notario publico que presenciara esa venta y ellos dicen que ienen derechos por que le dieron dinero por la casa de mi para al comprador  las esciuras y el predial estan todavia a nombre de mi papa y el kiere mandar sacar copias de las escrituras por que a mi mama se le quemaron en un incendio hace años verdad que todavia mi papa tiene los derechos sobre la casa y que la venta a  los familiares dle comprador queda nula.

gracias.