Estado de Referencia: Jalisco
Hola buenas noches, hace unos años ya había hecho esta consulta, pero, ahora ya cambiaron las cosas, quisiera ver si me podrían orientar acerca de como deshacer la copropiedad de un inmueble. Una conocida tiene un hotel en copropiedad en partes iguales con una hermana, esta fallece y su esposo queda como usufructiario, los copropietarios son sus 5 hijos, pero mientras su padre viva no pueden hacer uso de este inmueble. El padre de los hijos no quiere vender, pero mi conocida si, ya que le está ocasionando daños a su patrimonio. Mi pregunta es ¿Cómo puede hacer mi conocida para vender su 50% si la otra parte no quiere y es una copropiedad? Otro punto mi conocida ya le ofreció venderle su parte al cuñado y este si quiere comprársela pero no acepta las condiciones que mi conocida le pide. Sé que los copropietarios del otro 50% (hijos del cuñado) tienen derecho al tanto, pero ellos argumentan que no pueden ofrecerle ninguno de los inmuebles que poseen ya que mientras su padre viva no pueden disponer de ellos, por eso no quieren hacer válido el derecho de tanto. 3er punto: si ya les fue notificados a los copropietarios del otro 50% del deseo de vender de mi conocida de su 50% y no aceptan, mi conocida tiene que promover la disolución de la copropiedad para poder venderle a su cuñado. Finalmente que costo tiene un juicio de este tipo y que cargos correrían por parte de mi conocida.