Estado de Referencia: Jalisco

Solicito el consejo de ustedes los expertos para lo siguiente:

mis padres realizaron una sesion de derechos de un departamento (ya liquidado) a mi nombre, para que yo pudiera venderlo, puesto que ellos se encuentran viviendo en Estados Unidos. Esta cesion  de derechos està notariada.

En este momento tengo un posible cliente para el departamento de mis padres, pero èstte quiere adquirir la propiedad con crèdito infonavit.

La pregunta es si infonavit aceptarà esta cesion de derechos a mi nombre o si necesariamente se deben presentar mis padres a firmar.

Ademas de todo lo anterior... que riesgo puedo correr al proporcionar todos los documentos en original y copia que me solicita el supuesto comprador y que le solicita el  infonavit tanto del departamento y personales, si no estoy solicitando ningun anticipo para cerrar esta compra-venta. Porque de antemano se entiende que con el crèdito de infonavit me lo pagarà.

Què me aconsejan hacer.

gracias por su tiempo