Estado de Referencia: Estado de México

Buen día,

Mi esposa y yo estamos en proceso de divorcio, en 2a junta de aveniencia quedará definido el convenio en donde uno de los puntos acordados es poner la casa donde habitamos a nombre de los hijos.

Mi pregunta es, si la madre al quedar con la guarda y custodia de los hijos tendrá posibilidad de disponer del bien inmueble para venta. Mi preocupación es que pudiera hacerlo poniendo entonces en riesgo el patrimonio de mis hijos.

Muchas gracias por su atención.

No puede disponer del inmueble, pero en su caso para que quede plenamente convencido, pueden estipular en el convenio que para cualquier venta del inmueble deberá solicitar la autorización de un Juez, acreditando la necesidad para hacer dicha venta.

De cualquier forma, cuando se tramite el incidente de ejecución de sentencia y se ordene la protocolización del acuerdo de divorcio, el inmueble quedará registrado en un 50% a favor de su esposa y el otro 50% a favor de los menores.

Cuando existe una compraventa donde se pretenda vender bienes de menores de edad, se tiene que solicitar una autorización judicial, aún y cuando no exista convenio, pero puede establecerlo, para que la madre sepa o le quede claro que no puede realizar ninguna enajenación sobre el inmueble, sin autorización judicial.

Suerte!