Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas noches. tengo un consulta

Rento un departamento desde hace 8 meses. por cuestiones laborales (me quede sin empleo 2 meses) me atrase con la renta. por cada mes de atraso me cobran el 60% de interes. mi premera pregunta es. esta suma es legal?  encontre empleo hace un mes y durante el mismo le he pagado a la persona que me renta 8500, este mes mi adeudo con interes es de $6060.00 mas la renta del mes. obviamente por los intereses es muy complicado pagar de inmedito el total del adeudo. esta quincena por cuestiones personales no pude efectuar pago alguno y me piden desaolajar en 3 dias. lo cual me es imposible. hago mencion que aunque tengo un contrato jamas me  han dado recibos de pago. por  otro lado yo estoy dispuesto a pagar, pero la dueña no desea eso y quiere que desocupe. el departamento es del infonavit, de hecho tiene atrasos en sus pagos y llegan avisos constantemente desalojo. mi contrato no esta registrado en contraloria.

yo lo que le he pedido a la dueña es que me permita ponerme al corriente y desocupar al finalizar el contrato. pero ella quiere su departamento en 3 dias.

que puedo hacer? que me recomiendan?

¿Contraloría? ¿Qué es eso? 

Evidentemente una tasa del 60% por intereces moratorio es ilegal y hasta leonino (delito). Su errendador no lo puede desalojar sin previo juicio por lo que es jurídicamente imposible que en tres días lo desalojen. Sin embargo el hecho de no contar con recibos de pago le perjudica ya que no padrá demostrar que ha pagado las rentas. Usted debe consignar las rentas ante el Juez mediante depósito judicial.

Por otra parte, si la arrendadora está rentando un inmueble que por contrato debe tener en posesión ya que lo adquiere mediante crédito del infonavir o fovisste, es causal suficiente para que le rescindal en contrato, elemento más que útil para negociar la terminación anticipada del contrato.