Estado de Referencia: Distrito Federal

Buenas tardes! quiero preguntarles sobre la venta de una casa que tengo en Avandaro, Edo. de México, la cual he habitado desde hace 38 años cuyo precio de venta es de $2'300,000.00  y el valor catastral es de $2'070,000.00 , y el valor de compra (de hace 38 años) a pesos actuales es de $237,000.00  y en qué Ley me puedo apoyar.

Muchas gracias

El valor menor que un notario puede considerar para efecto de escrituración y de pagos de impuestos,es el valor catastral, de nada le sirve que en el contrato ponga un valor de venta de dos pesos o de trescientos mil del años 77. El notario deberá retener los impuestos que corresponda por lo señalado en el contrato de compraventa. Puede el notario escriturar con valor catastral pero corre el riesgo de que el comprador al final consigne el pago con avalùo catastral y usted no podrá demandar los doscientos setenta mil de diferencia.

No se angustie gortic_NR

Si lo que le preocupa es el pago de Impuesto Sobre la Renta al ser su CASA HABITACIÓN (usted dice que ha habitado la misma 38 años) ESTÁ EXENTA DEL PAGO DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA, así de simple, y usted no pagará nada sobre este concepto.

O es otra su preocupación?

Saludos.