Estado de Referencia: Jalisco

hola buenas tardes, tengo una pregunta para ustedes. Hace seis años y medio me vendieron un terreno, que por la confianza no investigue quien era realmente su dueño, pues el que me lo vendió me dijo ser dueño absoluto del predio, entonces se realizó el contrato de compraventa y yo le pagué el precio, él me entregó el inmueble y yo hice una construcción el él, además de que lo circulé con alambre y he estado metiendo material para construcción desde aquel entonces. Cuando el señor me vende el predio, me dice que en cuanto yo le diga me va a escriturar, pero al último se va de la ciudad y ya no lo vuelvo a ver. Por razones del destino me doy cuenta de que en el Registro Público de la Propiedad ese inmueble aparece a nombre del señor que me vendió y de otros dos hermanos, y por lo tanto son copropietarios, fuí con los hermanos para ver como podíamos escriturar y me contestan que como ellos no me vendieron no reconocerán el contrato, pues el contrato sólo lo firma el hermano que me vendió. Al mes fallece uno de los tres hermanos, pero el que me vendió sigue vivo y supuestamente nadie sabe donde está, y por lo tanto el predio queda intestado. ¿Qúe puedo hacer?  ¿Se puede llevar a cabo la usucapión sin problema? Les agradecería mucho su contestación.