Estanjero quiere vender un terreno no construido y quiere saber si hay impuesto aplicable a dicha venta y si lo hay, si este impuesto es mas alto para los extranjeros que para los mexicanos o residentes legales de Mexico.

Gracias por la informacion y si me pueden dirigir hacia que estatutos debo revisar para estos detalles.

La legislación tributaria no distingue entre extranjeros o nacionales. Los elementos de todo impuesto son el sujeto, el objeto, la base y la tasa (tarifa o cuota), por lo que existiendo un hecho generador en su ejemplo la compraventa de un terreno, el impuesto a pagar no distingue entre nacionales o extranjeros, sólo un sujeto deudor y otro acreedor, el objeto que es la compraventa de un terreno y la base el costo del contrato y la tasa que es el factor que se aplica al valor del terreno. Nuego entonces no hay distinción entre nacional o extranjero, se paga el mismo impuesto con base en el valor del terreno.

Distuinguido Abogado

Conforme a los artículos 1 y 33 de nuestra Constitución, los extranjeros gozan de las mismas garantías que los mexicanos, por ello podría entenderse que los extranjeros tienen plena libertad para actuar en México;