Muy  buenas tardes

Ojalá pudieran ayudarme; fui aval hace dos años para un familiar de mi esposa, para el arrendamiento de un departamento, se llevó a cabo la firma del contrato de arrendamiento y dejé un pagaré firmado que amparaba el total de las doce rentas que a su vez se señalaba en el contrato, también llevé un poder notarial de mi departamento, donde las escrituras aparecen a nombre de los anteriores dueños, este familiar dejó también doce cheques, que de la misma forma, avalaban el pago de cada una de las rentas que comprenderían el contrato.

Pasó el tiempo, después, supimos que este familiar ya no se encontraba en el departamento mencionado, supusimos que todo había quedado en buenos términos, esto ya después de la mitad del 2010.   Pero, a principios del mes, llegó a mi domicilio una demanda por la vía ejecutiva mercantil, donde, expresamente, mencionan el pagaré de el total de las doce rentas y asímismo, mencionan, mi propiedad, indican en esta demanda, que no respondí a llamados por parte de ellos, cosa que no es verdad.

Localizamos inmediatamente al familiar de mi esposa, con un poco de dificultad, pero finalmente nos pusimos en contacto con ella, quién nos comentó que, sí, al parecer, ella habría quedado a deber unos meses de renta, pero, del periodo siguiente, no del contrato que firmé yo con ella, porque, al vencer este, esta persona, decidió quedarse otro año y se realizó la firma de un contrato nuevo, donde aparece sí mi nombre, pero, nunca acudí ya a la firma de este o de otro pagaré.  También nos dijo que buscaría alguna documentación pertinente al caso y así fue, ella encontró tres contratos (el que me incluía a mi fue el de enmedio, el segundo, ya que ella ya tenía un año rentando, pero no le habían requerido aval) y además, encontró el talonario de los cheques que dejó aquella ocasión, donde paulatinamente, se fueron cobrando todos y cada uno de ellos, a nombre de la persona designada como el administrador, por parte de el casero del departamento, salvo algunos, que se les pagaron en efectivo, pero, se recogieron esos cheques, son los menos.

Cabe mencionar, que ya volviendo a leer el contrato que firmé, hay muchas cláusulas otorgandole mucha ventaja a la otra parte, pero igual, las hay que indican que a la firma de un nuevo contrato, por ambas partes de común acuerdo, ese quedaría invalidado o inprorrogable.

La cuestión es que ese adeudo sí se pagó en tiempo y forma, ya se encargó un abogado por parte de nosotros de elaborar la respuesta a dicha demanda, donde se alegan todos los argumentos mencionados, pero la consulta que quiero hacerles es:

Tengo aún así problemas con el departamento de mi propiedad, pueden los abogados del señor que le rentaba a esta señora, asegurarlo, independientemente de nuestra contestación o lo que derive de ella?

Qué posibilidades le ven a mi caso? en realidad estamos sumamente preocupados mi familia y yo, nunca hemos tenido este tipo de problemas y como pueden ver, por lo que les expongo, no fue nunca intención mía de dañara  a terceros o de obrar de mala fé.

Muchas gracias de antemano por la atención.

Alejandro Alcántara.